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            翔安區:關于對減免租金出租方進行房產稅和土地使用稅給予稅收扶持的實施細則

            發布時間:2020-08-14內容編輯:宇辰管理 點擊數:

            為貫徹落實《廈門市翔安區人民政府關于貫徹落實省市應對新型冠狀病毒肺炎疫情支持企業共渡難關相關措施的實施意見》精神,充分發揮政策疊加優勢,支持企業共渡難關,對疫情期間減免租金的大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方房產稅、土地使用稅(以下簡稱“兩稅”)實施扶持政策?,F將有關事項通知如下:
             
            一、申報條件 
             
            疫情期間減免租金且當年度繳納的房產稅、土地使用稅無法申請困難減免的大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方。其中,疫情期間主要指本次福建省重大突發公共衛生事件一級響應期間。
             
            二、獎勵標準 
             
            對租金減免期間所繳納的房產稅和土地使用稅,按市級政策給予50%扶持的基礎上區財政另行給予20%扶持,扶持金額不超過減免租金總額。
             
            三、申報時間
             
            相關企業在按規定足額繳納兩稅后,可持“兩稅”完稅證明及有關材料,按照企業歸口,按季向區工信局或區商務局提出申請(其中,火炬翔安產業區企業向火炬申請)。
             
            四、受理審核程序
             
            受理、審核和兌現企業“兩稅”扶持工作,由區財政局、區工信局、區商務局、區稅務局4個部門聯合組織實施,并由區工信局及區商務局按照企業歸口,負責企業受理和獎金兌付工作。
             
            具體工作程序如下:
             
            (一)區工信局、區商務局負責企業申報的受理和材料真實性、完整性審查,以及企業申報材料送達各部門審核的流轉。受理后,區工信局及區商務局負責對企業是否符合申報條件及其實際減免租金總額進行審核,并對獎勵金額出具初步審核意見,對不符合申報條件的企業電話告知并予以退件。
             
            (二)區稅務局收到材料后,負責對企業“兩稅”是否無法符合直接減免政策及其實際納稅金額情況進行審核,并出具審核意見。
             
            (三)區財政局收到材料后,結合企業主管部門及稅務局審核意見,進一步對企業是否符合獎勵條件及獎勵金額進行復核。
             
            (四)企業主管部門兌現符合條件企業扶持資金。通過審核的企業獎勵資金,優先從區工信局及商務局年初部門預算調劑,無法調劑的由主管部門報區政府同意后由區財政局給予追加預算。扶持資金撥付至企業銀行賬戶,涉及市級承擔的部分,通過年終結算體制予以辦理。
             
            五、申報材料 
             
            企業應向受理部門提供以下申報材料(一式一份,需逐頁加蓋企業公章):
             
            (一)《房產稅土地使用稅扶持申報表》(見附件);
             
            (二)申請報告(原件),需包含申請扶持事項、租金減免期間、減免對象及減免租金總額情況,以及接收扶持資金的賬戶信息。
             
            (三)申請企業扶持期間對應的完整房產稅、土地使用稅的納稅申報表(從租計征)及納稅證明材料。
             
            (四)申請企業減免租金的證明材料,應能夠佐證企業申請報告所陳述的減免租金情況,具體材料形式包括減免租金前后的合同、協議(需有業主及租戶蓋章)、租金發票、銀行回單等。
             
            六、其他事項 
             
            (一)區財政局、工信局、商務局及稅務局要加強對減免租金出租方“兩稅”獎勵政策的宣傳,強化服務意識,指定具體業務科室和人員負責該項工作,簡化程序,方便企業辦理。同時,為便于企業申報,受理部門可結合疫情防控需要,采用網絡或郵寄等方式收取申請材料,并通過廈門市商事主體登記及信用公示平臺等政務平臺,或與相關主管部門進一步核實企業的商事登記、出資人情況等信息。
             
            (二)企業應保證申報材料的真實性和合法性,對以虛報、冒領、偽造等手段騙取獎勵資金的,經查實后,追繳已撥付的獎金,并且3年內不再予以財政資金扶持。
             
            (三)本細則由區財政局、區工信局、區商務局及區稅務局聯合負責解釋,自發布之日起執行,有效期暫定一年。本細則相關內容如與后續市級出臺的相關扶持申報細則不一致的,以市級文件為準。
             
            特此通知。
             

             

            廈門市翔安區財政局

            廈門市翔安區工信局 

            廈門市翔安區商務局

            國家稅務總局廈門市翔安區稅務局 

            2020年2月20日
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